Виды домов

Современный индивидуальный жилой дом (брусовой дом или каркасный дом) - сложное и дорогостоящее сооружение, позволяющее сочетать комфорт благоустроенной городской квартиры с очарованием природного окружения. Это особый мир искусственной среды обитания, с любовью созданный руками человека. Удобство проживания в доме определяют многие факторы, основным из которых является соответствие дома требованиям владельца. Эти требования зависят от вкусов владельца и членов семьи, их привычек и наклонностей. Причем эти требования могут быть самыми различными. Поэтому, приступая к выбору проекта, будущий владелец должен четко определить свои потребности и возможности, а также учесть все моменты, связанные с эксплуатацией дома.
Функциональное назначение будущего дома является основой для выбора типа строения. Условно дома можно разбить на три основные категории, которые различаются по комфортности, набору помещений, объемно-планировочным, конструктивным решениям и по стоимости.

Дачный дом

Дачные дома рассчитаны на сезонный период проживания. Поэтому к тепловой защите ограждающих конструкций данного строения предъявляют заниженные требования. Чаще всего такие дома эксплуатируют при температурах не ниже -5⁰С (ранняя весна и период первых заморозков). Стены таких домов обычно выполняют из бревен малых (до 180 мм) диаметров, а инженерное обеспечение сводится к сооружению печи и камина. Площадь таких домов редко превышает 50 м².

Коттедж

Коттеджи рассчитаны на сезонное проживание, но с возможностью-эксплуатации в зимний период. Стены та­ких домов выполняют из бревен диаметром до 240 мм, учитывая наружную температуру до -25°С. Отапливают коттеджи чаще всего выполняют теми же печами и ками­нами, но при потребности круглогодичной эксплуатации более рационально водяное отопление с установкой авто­матических систем контроля за температурой. Коттеджи обычно снабжают водой из шахтных колодцев, закачивая ее диафрагмовыми насосами, а сброс сточных вод осуще­ствляют в выгребные ямы. Общая площадь коттеджа мо­жет достигать 100 м² и более.
Дома для постоянного проживания подразумевают поддержание постоянной температуры в пределах сани­тарных норм. Чаще всего современный дом оборудуют всеми удобствами с централизованным или местным горячим водо- и газоснабжением. При отсутствии постоянного газоснабжения дом отапливают твердым или жидким топливом. Ограждающие конструкции рассчитывают на температуру до -40°С, но в зависимости от региона этот расчет может меняться. Стены рубят из бревен диаметром 300 - 350 мм с утеплителем или без него. Современ­ные дома для постоянного проживания строят в два этажа или с мансардой, а их общая площадь редко бывает ниже 150 м², а в некоторых случаях и того более.
Независимо от выбранного вида, дома различают по ко­личеству этажей. В частном домостроении преимуществен­но применяют одно- и двухэтажные здания. Строительство трехэтажного дома для одной семьи экономичес­ки неоправданно по приведенным ранее причинам. При оп­ределенных условиях под домом строят подвал или цоколь­ный этаж.

Одноэтажные дома

Одноэтажные дома - наиболее простые. Количество комнат в одноэтажном доме редко превышает 4, так как

Типы домов: 1 - одноэтажный на одном уровне; 2 - одноэтажный
разноуровневый; 3 - двухэтажный мансардный; 4 - двухэтажный
неполной застройкой второго этажа; 5 - двухэтажный с полной
застройкой второго этажа

при большем количестве комнат длинные или извилистые коридоры усложняют взаимосвязь помещений. Увеличи­вается периметр фундаментов и площадь кровли. Кроме того, для большого одноэтажного дома трудно подобрать бревна соответствующей длины, а архитектура таких строений чаще всего напоминает казарменный тип.

Двухэтажные дома

Двухэтажные дома могут быть с полной и неполной застройкой. Существенным преимуществом двухэтажных домов является их компактность, так как при одном и том же составе помещений можно сэкономить занимаемую площадь земли на 30 - 40% и, соответственно, сократить протяженность фундаментов. Этот архитектурно-строи­тельный прием снижает себестоимость строительства, позволяет организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны, причем второй этаж эксплуатиру­ют, как правило, в вечернее и ночное время.
Часто для второго этажа выделяют чердачное прост­ранство - так называемые мансардные дома, несущие в себе основные признаки одно- и двухэтажных построек. Такие дома экономически целесообразны, так как позво­ляют с минимальными затратами получить двухуровневое жилье. Мансарды устраивают как под ломанными, так и под двухскатными крышами. Однако количество архитек­турных вариантов в мансардных домах значительно мень­ше, чем в двухэтажных.

Функционально-пространственная структура жилого дома

От правильной организации функционально-пространственной структуры дома зависит удобство проживания в нем, поэтому к проектированию следует подходить всесторонне. Отличие индивидуального дома от городской квартиры заключено в наличии двух отдельных зон: жилой и хозяйственной, которые по условиям гигиены должны быть разделены между собой. Однако удобство проживания диктует усло­вие, при котором между жилой и хозяйственной зоной должна быть обеспечена взаимосвязь. Удовлетворение этих противоречивых требований является залогом грамотного про­ектирования дома и организации его внутреннего пространства. Примеры организации внутреннего пространства одноквартирного жилого дома показаны на рисунке ниже.

Организация
внутреннего пространства
одноквартирного жилого
дома:
А - традиционные решения;
Б - увеличение высоты
главного пространства;
В - устройство перепада
уровней пола в полэтажа;
1,2 -с использованием
рельефа; 3-е организацией
цокольного этажа
(полуподвала)

Жилую зону условно делят на дневную и ночную. В од­ноэтажных домах это разделение является весьма услов­ным, но в двухуровневом жилье зонирование происходит произвольно. Действительно, обычно в двухэтажном или мансардном доме зона ночного пребывания расположена на втором этаже и в дневное время ее посещают редко или вообще не посещают. Там, как правило, размещают спальни, детские комнаты и гардеробные. При высоком уровне комфорта в ночной зоне обязательно размещаюванные (душевые) комнаты и туалет. К ночной зоне обычно примыкают балконы, служащие для отдыха в вечернее время.
В дневной зоне обычно устраивают холл (прихожую), общую комнату, кухню и помещение для принятия пищи. Здесь же дублируют гигиенические помещения (ванные и туалеты), к жилой зоне примыкают веранды или террасы, которые в теплое время года служат местом отдыха, раз­влечений, занятий рукоделием и даже местом для приема пищи и гостей. Однако, если в семье есть инвалиды или люди пожилого возраста, то для них ночную зону устраи­вают в пределах первого этажа. Комнату для гостей (гувернантки) можно устраивать как в дневной, так и в ночной зоне в зависимости от размеров дома и его внутренней планировки.
Рабочие кабинеты или библиотеку можно при желании разместить в любой из указанных зон, а при необходимо­сти выделить в отдельную рабочую зону. В домах с высо­ким уровнем комфорта рабочую зону совмещают с зоной отдыха, в которой могут быть размещены: спортивный зал, бильярдная, студия и т.д. В зданиях с цокольным эта­жом его отводят под эти помещения, здесь же устраивают душ и туалетные комнаты.
Хозяйственная зона обычно размещается в цоколь­ном этаже или в пристроенных помещениях. Здесь устраивают гараж, топочные, кладовые складские помещения, сауны, бассейны и т.д. Если в доме занимаются индивиду­альной трудовой деятельностью, то рабочие помещения целесообразно организовать в хозяйственной зоне. Одна­ко, в зависимости от вида трудовой деятельности "рабочая" зона может быть выделена отдельно. Очень важно, чтобы между дневной и хозяйственной зонами была устроена удобная взаимосвязь, так как ее потеря приводит к чувству дискомфорта и неудовлетворенности.
Очень удобными для зонирования являются дома с пе­репадом уровней в полэтажа. Такая пространственная организация получила большое распространение в большинстве стран Запада, так как взаимосвязь с отдельными зонами при этом значительно улучшается. Пример такой организации пространства приведен на рисунке ниже. Четкость, продуманность пространственного построения дома помогает ориентации в нем, сокращает время перемещения, между зонами, придает внутреннему интерьеру ясность и выразительность. Очень важно при этом выде­лить доминанту, в качестве которой чаще всего становится гостиная с прилегающими к ней вспомогательными помещениями (столовой, холлом, зимним садом и т.д.). Главное пространство можно выделить большой площадью, включением в него красивой лестницы, увеличением дверных проемов, стеклянными простенками, через кото­рые будет виден зимний сад и т.д.